竹马养成手册[重生] 作者:许开
分卷阅读182
竹马养成手册[重生] 作者:许开
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购物中心顶多就是我们现在所在的这个大厦一样，没什么特殊的。”
“顶多？”叶离道：“二十多层楼的建筑，从头走到尾一天都逛不完，而且什么东西都有卖——你在拿什么东西和他作比较。”
像他们现在脚下这个位于上海市中心的商场，规模之大，估计全国上下都没有几个吧。
秋沐道：“其实我正盘算着要弄个‘综合体’呢。”
叶离目光看向他，拿过一块选中的牛肉放进推车里：“什么意思。”
秋沐解释道：“‘城市综合体’你知道的吧？”
叶离点了点头，回答：“商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐，融合五个核心功能于一体的‘城中之城’。”
这些知识课本上虽然不会教，但经常关注这一块的叶离随口便能回答出来意思。
秋沐满意的点了点头，心说叶离平时果然对这些事情很上心，然后道：“我说的‘综合体’，就是‘商业综合体’，概念来自于城市综合体，但有一些区别。”
叶离知道秋沐在说正经事，便安静的听着。
“商业综合体，就是将城市中商业、办公、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系。形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。”因为在心里已经谋划很长时间了，所以秋沐说这些复杂的词汇说的很顺口：“简而言之，就是划下一大块地，然后在上面盖出电影院、博物馆、星级酒店、文化中心、办公楼等等各类元素的地方。”
叶离仔细听着，然后道：“不会太乱了吗？”
秋沐笑道：“当然不会，只要找准核心就可以了。”
叶离眼神示意自己在听，让秋沐多说一些。
“以大型购物中心为载体，逐步发展新型的城市商业综合体；或者以休闲为主题的休闲综合体和旅游设施综合体；以及以写字楼为主体的写字楼综合体。”秋沐道：“我目前是倾向于打造以商业为主的综合体的。”
说起来复杂，其实秋沐上辈子所在的年代已经有很多这样的案例存在了。
例如中信城市广场，或者万象城。
叶离听出了秋沐话语中隐隐约约暗藏的意思，说：“你已经有初步的计划了？”
秋沐露齿一笑：“大部分已经完成了。”
叶离眼睛眨了眨，大概又在想“不愧是秋沐”，或者“又被狠狠落下一大截”之类的事情了。
他说：“怎么会冒出这个想法，国内应该还没有这样的案例吧。”
“啊，从2000年开始房地产行业不是很火热吗？”秋沐说：“在那基础之上想到的。现在光是卖地产或者卖建筑物已经没什么新鲜了，这种创意型地产综合体很有做一做的价值。”
叶离道：“我不是很懂这方面的事情，你能教一教我吗？”
语气中隐隐有担心会被秋沐拒绝的意思。
秋沐没听出来，或者说一开始就没打算把叶离排除在外，直接点头：“当然了，只是还没开始，所以先和你提一下，未来还有很多事情要做，没有你我会很困扰的。”
叶离紧绷的嘴角线条忽然就舒缓起来了。
秋沐似乎只是因为恰好身处商场，所以顺口提出来的一样，讲了两句就没再往下说了，不经意看了一眼远处的货架，像是发现了什么新鲜事，道：“诶，那葱好大啊。”
叶离目光顺着那边转过去，道：“是有点。”