说起来那位秀才娘子还是以前还是林父林母的邻居，虽然来往得不是很多，但是互相看见了还是也会打打招呼的。
林父林母都是老实的庄稼人，大字不识几个，不过这秀才娘子倒是没有看不起人的意思，就连平日里除了上学之外不怎么和别人应酬的秀才也不似想象中的那么恃才傲物，邻里们对这两口子的口碑都还不错。
对于第一位上门，而且还算是比较符合林璇内心标准的秀才娘子，林璇也是报以了很大的热情，亲自约着对方到了天然居见面。
她原本有想过让人到沈府去的，可是转念一想，沈府人多嘴杂，而且最近事情又有些多，要是让人家看到什么不好的地方，那可是丢的整个沈家的脸。再说了，秀才娘子来租房子，那就代表着人家是顾客，林璇作为新鲜出炉的包租婆，要是在自己的地方见人，难免会让对方觉得有些不方便。
天然居怎么说也算是在丹阳中比较受各位夫人小姐的追捧，在天然居的雅间里招呼客人绝对不会失礼，也算是表现了一下自己的这边的诚意。万事开头难，只要把名声打出去了，以后就会方便多。
林璇还指望着这件事情要是成功了，希望能够吸引其他的学子一起过来。
秀才娘子夫家姓石，大家都是称呼她为石娘子。石娘子虽说在名头上是个秀才娘子，而且自己也认识一些字，但是却和林璇想象中那种柔弱的感觉一点都不像。相反，石娘子光从外表来看就是个精明能干的人。
“沈夫人。”石娘子来见林璇的时候穿着一身很是平常的布衣，整洁大方不说，脸上始终带着一丝的微笑，让人不自觉的感到一种亲近。
林璇对于石娘子的第一印象很是不错，看到对方来了，连忙起身道：“快请进来坐，说起来我爹娘和你们还算是邻居，结果我却一直没有见过，真是失礼了。”
“沈夫人严重了，咱们现在认识了那一样是缘分。”石娘子依言而坐，丝毫不显扭捏之态。
“说的是，说的是。”林璇笑道，指了指刚刚小银呈上来的热茶道：“最近天气冷，这是专门驱寒的热茶，最适合咱们女人喝，石娘子尝尝吧”
石娘子微微点头，端起茶杯轻轻的抿了一口，动作虽然不是特别的优雅，但是却透着一种洒脱自然之态。
“好茶，还带着一丝甜味儿。”石娘子眼睛一亮，神色比刚才好上了那么几分。
“也不怕石娘子笑话，我平日里在家不爱喝那些正经的茶叶，反而比较喜欢喝用各种花果泡的茶，别有一番风味不说，多多少少还有一些对女人有益的功效。”林璇缓缓道。
“沈夫人也是一个雅人。”石娘子点了点头道。
林璇和石娘子互相客套了一番，经过短暂的交流，对对方也有了一些了解，林璇琢磨了一下，便先开口了：“不知道石娘子准备租小楼里的哪一间房？”
“我与我家相公商量了一下，决定选第二层最里面的那间。”石娘子也没和林璇多绕弯子，大大方方的回答道。
“那我之前让人宣布的守则，石娘子知道吗？”林璇问道。
那守则可是林璇煞费苦心弄出来的，为的就是能够给小楼一个更好的环境，她可不希望到了最后守则就变成了一句空话。
石娘子点了点头：“那守则虽说有些奇特，但是仔细想想还是有些道理的，我们可以接受。”
林璇看了看石娘子，想想之后道：“我想石娘子之前也知道租房的价格了，虽然比你们之前租的地方要便宜，可是相比起来，环境似乎没有那么好。冒昧的问一下，不知道石娘子为什么会选择这里？”
石娘子微微一笑，开口道：“不瞒沈夫人说，我与相公并不是丹阳人士，只是因为相公在丹阳求学，为了更好的照顾相公，我才跟着一起过来的。原来的那处住着是很不错，可是今年的房租涨了，我们家也并不是特别的宽松，所以就像换一个地方住。”
林璇没有想到石娘子这么坦然的说出了自家囊中羞涩这件事情，要是换了别人家，多半是要找些借口遮掩一下的。
“沈夫人家的小楼虽说周围稍微闹了一些，但是那些铺子一到了晚上就会关门，白天相公大部分时间都是在书院的，也闹不到什么。”石娘子好似想到了什么一般，抿嘴一笑道：“我家相公说了，在吵闹的环境下能看进去书，那才是真的看进去了。心不在书本上，说什么都是空话。”
林璇大惊，她记得毛爷爷也说过类似的话，没有想到是秀才一个古人，思想觉悟居然这么高，实在是强人啊“还有一点就是这里比我们现在住的地方离书院近，平时我送饭什么的也比较方便。”石娘子似乎被林璇惊讶的样子给逗乐了，脸上的笑容越发的灿烂。
说起来林璇还觉得石娘子选的二楼最里面的屋子挺不错的，小楼一共就三层，底楼来往的人多，不怎么适合是秀才，而三楼感觉要是一个不好遇上了漏雨什么的也不好，尽管林璇认为自家的房子应该不存在漏雨什么的说法。
最里面的屋子相对来说也比外面的安静一些，免得有些人来来往往的吵闹。
只是如果让林璇自觉选的话，她多半是要选第三层的，其他的不说，至少没有人在自己的头顶上闹腾。以前在大学宿舍的时候，林璇就是住的中间楼层，楼上寝室的爱打麻将，每天晚上都能听到上面稀里哗啦的声音，更有麻将掉到地上的那种特有的响声，吵得人睡不好觉，实在是闹心。
林璇自个儿琢磨了一下，想着这石娘子还算是比较对自己的胃口，所以斟酌了一下还是将自己的想法给说了出来，让石娘子再考虑一下，看看到底选择哪一间屋子。
“小楼修的很是牢固，而且要是出现了什么问题，只要不是人为破坏我们也会让人来修的，石娘子不需要担心这方面的事情。当然，我这也只是一个建议，要是石娘子觉得不妥，那就当作没有听过就好了。”林璇缓缓道。
石娘子听了林璇的话倒是没有立马表态，反而又接着问了几个比较详细的问题，似乎在考虑这样的可能性。
第三百四十一章
“沈夫人说得也有点道理，只不过这个我还是得回去和我家相公商量一下才行。”石娘子斟酌道。
林璇理解的点了点头，她也只是提一下而已，并没有奢望石娘子现在就下决定。再说了，整个小楼都是她的，别人租哪一间对她来说都是一样的。
“石娘子，你是第一个上门说要租房子的人，就冲着这个我也应该有所表示才是，希望能有一个好彩头，在房租上面我可以优惠一点。”林璇未免石娘子误会她的意思，又接着道：“这个并没有其他的意思，而是我对是秀才的一种尊敬。我和我家老爷一向都是十分敬重各位学子的，学子出门在外求学，多多少少都会有一些不方便，所以之前我们就商量过了，要是学子来租房子，一律都会优惠一些。”
“沈老爷和沈夫人有心了。”石娘子微笑道。
有不少地方的乡绅对于都会对一些前途的学子进行资助，以期望自己资助的学子要是将来有了好前程，能够想起他们的好来，所以林璇的这番说辞并不突兀。只不过别人家都是送银子什么的，有时候让人收也不是不收也不是，特别是收下了之后，感觉好似欠了人家的恩情一般，心中始终有些顾忌。
现在林璇的这种说法，虽说也是一种变相的资助，但是学子们要是来这里租房子，那就是花的自己的银子，心中并不会有太多的疙瘩，能够让人轻松一些。
“既然来了，那我就先付下定金，等我回去与我家相公商量一下，最后在决定租哪一间。”石娘子从怀里拿出了一个小布包，里面装着的就是林璇之前就规定好了的定金数。
为了避免以后会发生某些不必要的麻烦，林璇的房租都是有着明文规定的，而且注明了要是没有特别的原因不会随意调整房租。还有就是如果看中了某一间房子，那必须先付给定金，等到搬进来之后让后在付其他的，如果付了定金之后又突然变卦不来租房子了，那定金就不能退。
当然，林璇收了定金之后也不得随意将房子另租他人，要不然得三倍定金赔偿。
石娘子这会儿主动提起定金的事情，这就说明了对方这是真心的要准备租房子了。
林璇自然是喜笑颜开的收下了，顺便说了会在原有房租的基础上给石娘子减免一成的房租。
石娘子也没有矫情，知道林璇这个是善意的，谢过之后便离开了，说是等与相公商量好了之后再过来。
“夫人，为什么对石娘子这么好？”等待石娘子走了之后，玉珍不由得小声询问道。
据玉珍了解，给学子减免房租什么的事情之前是没有的，现在林璇突然这么说了出来，让她觉得有些奇怪。
在她看来石娘子的相公虽然是个秀才，但是丹阳的秀才可是不少，而且也不见得所有的人都能有好的前程，一辈子都只是个秀才的人也不在少数，林璇实在是不用这么做的。
“这个你就不懂了，我自有打算。”林璇笑着摇了摇头，并没有对着玉珍解释太多。
她这么做不过是在未雨绸缪而已，不管林睿那边会不会传来她期望的好消息，原本她就是想要出租的对象就是是秀才这种有些文化素养，而家庭条件又不是特别好的人，只有这种人才有可能会遵守她制定的一系列的规则。
这会儿她对石娘子好，然后又放出了要是学子来租房子会有优惠的消息，这么一来，说不定还会吸引其他的学子过来。
要是以后林睿那边有了消息，她先做出这样的举动，传出了好名声，对她以后的绝对只有好处没有坏处。还有就是她并不缺那么点房租钱，这不过是她看着空地闲置在那里浪费了，才做出了这样的决定的，而且她对石娘子的印象不错，也不介意给对方一些方便。
再说了，她只说了会给学子们一些优惠，又没有说到底会给什么样的优惠，以后要怎么样还不是要等别人上门来询问了才会决定。
她在石娘子走得时候特意吩咐人拿了一些天然居的试用品给石娘子，也算是一份小小的礼物。最开始的时候石娘子是不收的，但是林璇始终坚持，石娘子没有办法，只能乖乖的收下了，只是神色之间微微有些不好意思。
石娘子身上有用天然居的东西，林璇的鼻子可是闻得清清楚楚的，只不过用的都是那种低端的产品，所以林璇这次给石娘子的试用品都是好的那一种，她相信如果是个知恩图报的人，那之后要是有人问起小楼这边的事情，不管石娘子是有意还是无意的，她多半是会捡好的说。
既推广了天然居的产品，又能够赢得石娘子的好感，这样一举两得的事情，林璇为什么不做？反正也不是什么太过于贵重的东西，就算是别人知道了也不能说什么，手里有那种试用品的可不止石娘子一个人。
消息她是放出去了，接下来要做的就是等，反正愿者上钩。
石娘子来租房子可以算是开业第一笔生意，收下了定金的林璇对此十分的满意，乐颠颠的带着玉珍在天然居转悠了一圈之后就回沈府了。
沈老太爷自然也是知道林璇的小楼已经修好了，他也让人过来打听了一番，只不过在他的眼中林璇的那座小楼还值不得什么，至少远远的比不上天然居，只不过天然居是打着林父的名头开的，他纵然是怀疑背后其实是林璇也没有其他的办法。
再加上以前他曾经和沈辰希隐晦的提过想要把林璇的天然居归到沈家名义下，结果沈辰希义正严词的指出了那是林父自己开的，和他们沈家没有一点的关系，他可不愿意被人说沈家仗着自己家大业大就打新进媳妇娘家的主意等等。
沈老太爷被沈辰希这么一番话堵得不知道该说什么，只能讪讪的止住了这个话题，以后也没有再提过，所以对于林璇这次的小楼也只是听听而已，并没有想过其他的念头。
倒是直到这会儿都没有好利索的李氏听到了林璇小楼的事情自个儿嘀咕了好长一段时间，心里不停的盘算着林璇的小楼租出去之后一年能赚多少银子。
李氏也不知道是真的没好利索还是假的，反正自从窦伊/流/产事件之后，她一直都是病恹恹的，林璇去看了好几次见到对方都是躺在床上。家务事什么的她有管理，只不过大部分都是交给了自己的左右手，她不过就是对着大事的时候做一下决定。
窦伊倒是好些了之后就对着沈姚林嘘寒问暖的，虽然她因为要养身体的缘故不能够亲自做点什么，但是说上一些好听的话，让下人时不时的给沈姚林送点满含关怀的东西，这样的事情她还是能够做到的。
沈姚林还挺吃窦伊的这一套，在加上他对窦伊的新鲜感也还没有过，对方现在有掉了孩子，他的心难免会偏着窦伊一些，使得窦伊在沈姚林的院子里总算是站住了脚，这可把原本就不怎么舒坦的李氏气得个不行。
石娘子最后也没有让林璇失望，交了定金之后的第三天，石娘子就又找上门了，经过了一番商量了之后，最后他们还是决定就按照林璇提议住在第三层，只不过还是要了最里面的那间屋子。
除了这个之外，石娘子还给林璇带来了一个好消息，与石秀才关系较好的徐秀才也因为房租上涨的原因想要换一个地方住，他家的家境虽说比起石秀才来说好上了不少，可是他家的人口多不说，自己还有一儿一女两个孩子，再加上杂七杂八的其他事情，手里也是很紧。
知道石秀才找到了新的住处，又听向石娘子打听了不少的情况，自己也亲自去小楼查看了一番，再加上听到石娘子说的对于学子会有优惠这种事情，徐秀才就动心了，特意拜托石娘子来打听一下到底有什么样的优惠。
石娘子也是有分寸的人，她并没有告诉徐秀才林璇减了她家一成房租的事情，免得徐秀才知道了之后心里不平衡，弄得两家人尴尬。
林璇听到了这样的消息，心中甚是得意，觉得自己之前做得实在是太有先见之明了。这不，石秀才都还没有搬进来，徐秀才就开始打听消息了，只要处理得好，相信以后会有更多的人慕名前来。
至于徐秀才想打听的到底会有什么优惠，林璇早就想好了。石娘子减了一成的房租，她不打算对其他的人也有这样的待遇，毕竟之前说了是因为石娘子是第一个上门的才会有这样的优惠的，所以她决定以后只要是学子来租房子，头三个月减免一成的房租，后面就照常收租，一次付一年的房租的，第二年的头5个月减免一成的房租。
第三百四十二章
出乎林璇的意料，除了徐秀才之外，还有好几位求学的学子也找上了门。并不是所有的人身上都有功名的，剩下的几位中大多是童生。
他们大多数的家境也不是很好，但是又为了面子等等的各种因素在丹阳城租下了地方，只是房租对于他们来说是一个不小的压力，一开始可以勉强承受，可是越到了后面就越是让人喘不过气来。
如果不是实在无法在看上去相对体面的地方租下房子，再加上石秀才和徐秀才商量好了一起要在一处租小楼，他们也是不会做出这样的决定的。
人有的时候就是这样，大多数的人没有办法肚子承担某些自己觉得丢人的事情，可是只要有人在前面带头了，他们就会觉得压力减少了很多，自己跟在带头的人后面也没有什么大不了的。
那些人并不是在石秀才和徐秀才搬进来之后立马就过来的，而是过了一阵子，观望了一下。
林璇的小楼和其他的地方不一样，不仅仅是租的方式让人觉得奇特，说是客栈吧，它只提供住宿的地方却不提供膳食，而且还有那么些古古怪怪的规矩，不能这样不能那样的，让不少的人觉得不习惯，所以虽然也有不少的人上前打听情况，但是真正搬进来的人却并没有多少。
徐秀才最后选择的是石秀才的隔壁，也是住在了三楼，毕竟在他的眼中，到了这个陌生的新地方，离自己的好友近一些总是好事。好有一点就是石秀才隔壁的房间要大一些，正好够徐秀才一家四口居住。
小孩子住进了新房子，一个个都都是兴奋得不行，拉着自己的娘亲东看看西瞧瞧的好奇得不行。
因为整座小楼都是由青砖修建的，所以并不惧火，所以林璇在每一户人家的屋子里都配有一个小炉子，一来可以取暖，二来也可以简单的做点东西。每一层楼她都让人专门修了个厨房，以供在此的住户自己生火做饭，算是公共设施。
为了怕万一一个不小心引起火灾，林璇在厨房可是下了不少的功夫，修房子的师傅们也很是有一手，虽然觉得有些麻烦，但是也总算是按照林璇要求的给弄出来了，厨房那一块儿绝对是不容易起火的。
石秀才和徐秀才两人的娘子也是熟识的，现在成了邻居两个人之间的感情更胜从前。平日里徐秀才和石秀才去上学，她们两个人就聚在一起做做零活儿，打理家务，石娘子还帮着徐娘子看孩子，很是和谐。
一开始住进这里她们多多少少都有些不太习惯，不过没有过几天，她们就发现这里还是很方便的。仔细算了算，住进了新房子，房租也比原来少了不少，而且出行也更加的方便，实在是让人满意，再加上有了林璇的那些规矩，熟悉了之后直让人觉得很是不错。
谁也不喜欢住在脏乱嘈杂的地方，良好的环境并不是一个人就能够维护的，靠的就是所有人的自觉性。
那几个观望的学子瞧着石秀才和徐秀才两家人住着挺舒适的，最后陆陆续续打消了心中的疑虑，也跟着搬了进来。
令林璇感到意外的是，后面租进来的几个学子也是选了三楼的房间，紧挨着石秀才和徐秀才。
“有人愿意租了你的小楼，你还有什么好顾虑的？”沈辰希放下手中的书，看了一眼拿着一个小本子皱着眉头的林璇。
“我自然是开心的，可是他们这么密集的住在一起，我怕要是他们当中又不和的人处在了一起，要是闹点矛盾那可就不好了。”林璇撇了撇自己的嘴。
沈辰希起身，走到了林璇的身边，叹了一口气道：“你只不过是一个包租婆而已，别人之间会不会有什么矛盾与你何干？要是真的闹出点什么事情最后倒霉也是他们自己而已，想要走上仕途，名声是一个很重要的事情，要是没有一个好的名声，纵然你的学
穿越古代剩女的春天第86部分阅读
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